2012〜2022年築, 専有面積60.30㎡〜80.30㎡の平均販売価格
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クレアホームズ千葉松波
千葉県千葉市中央区松波一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
6,208万円
88.3万円/㎡
3,620
5,345
7,070
8,795
AI査定結果
推定相場価格
6,208万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜7,070万円
76.0万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月22日
クレアホームズ千葉松波
6,380万円（90.8万円/㎡）/ 7階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 6,380万円 | 90.8万円 | 7階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 6,270万円 | 88.5万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/26 | 6,580万円 | 93.6万円 | 7階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/06 | 6,490万円 | 91.6万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,780万円 | 66.9万円 | 1階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 6,300万円 | 88.9万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 4,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,490万円 | 63.3万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 67.4万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,690万円 | 66.2万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 6,380万円 | 90.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/07 | エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/29 | プレミアムレジデンス西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.37㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,790万円 | 70.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/16 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/23 | ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 5,590万円 | 69.1万円 | 80.89㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/06 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.59㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2026/07/01 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 6,800万円 | 98.8万円 | 68.8㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2026/08/26 | エクセレントシティ蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 3,750万円 | 70.5万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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